Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus öffnet sich der Blick auf einen traumhaft angelegten Garten: Zypressen, die absolute Privatsphäre gewährleisten, duftende Zitronen- und Orangenbäume, Olivenbäume, Hibiskus oder meterhohe Strelitzien verleihen dem Außenbereich eine exklusive, tropisch-mediterrane Atmosphäre. Mehrere teilweise überdachte Terrassen und der elegante Pool mit Rasenfläche laden zum Entspannen und Genießen ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu lauen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel. Die Villa verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und ist perfekt für eine ganzjährige Nutzung geeignet. Klimaanlagen (warm/kalt) sowie ein stilvoller Kaminofen sorgen stets für ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer – ideal für Gäste oder für komfortables Wohnen ohne Treppen. Das Obergeschoss begeistert mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche sowie einem separaten WC. Ein exklusiver Saunabereich und eine große Galerie – perfekt als Fitnessraum, Homeoffice oder ruhige Leseecke – runden das Angebot ab und verleihen der Villa ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein anthrazitfarbener Aluminiumzaun, teilweise elektrische Fensterbeschattungen, ein automatisches Einfahrtstor sowie das innovative AirKey-Schließsystem unterstreichen den Premium-Charakter dieser Immobilie.